В последнее время очень часто можно слышать о такой услуге, как строительство под ключ. Что это такое, и почему на нем делают акцент все компании без исключения? Постройка дома под ключ подразумевает полный услуг, от разработки проекта до сдачи готового к заселению объекта. Главное преимущество такого типа строительства заключается в удобстве, которое обуславливается необходимостью сотрудничества с одним исполнителем.
Варианты строительства дома с нуля
Человек, который задумал строить дом с нуля, обычно подыскивает для каждого этапа строительства нужных специалистов: сначала бетонщиков — для возведения фундамента, затем строителей — для кладки стен, потом кровельщиков и т.д. Каждый из них может оказаться хорошим специалистом, но они не отвечают за окончательный результат. К тому же, заказчик должен за всем следить и согласовывать действия специалистов. При таком варианте строительства, застройщик может понести большие денежные затраты, кроме того, потерять много времени и нервов.
Лучший вариант в этом случае — нанять строительную бригаду или подписать договор о строительстве со специализированной фирмой. При этом возможны следующие варианты строительства дома с нуля:
возведение коробки;
под чистовую отделку;
постройка дома под ключ
под ключ.
Строительство коробки дома
Если финансовое положение не дает возможности заключить договор о строительстве под ключ, наиболее дешёвый вариант для строительства дома – это возведение коробки. Стоимость работ и материалов можно просчитать на калькуляторе.
Работы по строительству коробки включают в себя самые ответственные этапы, от которых зависит дальнейшая эксплуатация дома:
разметка участка и земельные работы;
устройство фундамента;
возведение стен;
кровельные работы.
Отделочные работы клиент может выполнять самостоятельно или нанимать нужных специалистов. Возведение коробки занимает от 4 до 6 месяцев, цена начинается с 2990 гривен за квадратный метр.
Строительство дома под чистовую отделку
дом под ключ как этоЭтот вариант строительства является средним вариантом между строительством
коробки и под ключ. Он включает следующие этапы:
разработка проекта;
разметка участка с земельными работами;
фундаментные работы;
возведение стен, перегородок и перекрытий;
выравнивание поверхности стен и потолков под чистовую отделку;
устройство кровли;
подведение всех коммуникаций;
выполнение тепло-, гидро, звуко- и пароизоляции;
прокладка инженерных сетей;
установка окон и дверей;
фасадные работы.
Такое строительство не представляет из себя дом под ключ как это может показаться, хотя и выполняются все основные строительные работы: остается внутренняя отделка помещений и благоустройство территории участка.
В современном мире, где, прежде всего, ценится время и качество, всё большую популярность приобретают дома под ключ. Главное преимущество такого строительства то, что, подписав договор со строительной организацией о строительстве дома под ключ, заказчик полностью перекладывает на подрядчика все хлопоты, связанные со строительством. Немногие знают, что строительство коттеджа под ключ, это не только возведение стен, но и оказание дополнительных услуг в виде оформления документов.
Строительство дома под ключ предполагает, что все нюансы строительства заказчик обсуждает с подрядчиком ещё при подписании договора, в котором оговариваются обязанности сторон, финансовые вопросы, сроки строительства, а также штрафные санкции при невыполнении обязательств. После подписания договора застройщик приступает к строительным работам, по окончании которых он предоставляет клиенту готовый к эксплуатации объект.
Понятие «под ключ» имеет отличия в разных фирмах. В понимании нашей компании, мы берем на себя процессы по выбору участка, разработке проекта, получении разрешительных документов, строительству и сдаче объекта в эксплуатацию. Итак, разберемся более подробно с понятием дом под ключ: что входит, сколько занимает времени, какие услуги предоставляются.